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是由扬州市物业管理中心、扬州市房地产信息中心指导建立的扬州市物业管理行业网站,由扬州金房信息科技工程有限公司承办。
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07月27日
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前期物业管理工作重点关注事项需谨记
前期物业管理,从时间上是包括项目入住之日前90天和项目入住之后的90天。俗称前期物业管理的前三、后三。这6个月我们统称为前期物业管理。前期管理主要工作是站在业主使用的角度,从符合物业管理需求和满足广大小业主使用的合理性、控制管理成本、可持续发展性(更
阅读:3984
[颖都家园]举办健康义诊活动方便居民生活
为了提高社区居民的健康知识水平,增强居民的健康保护意识。8月6日,颖都家园物业管理处和东街居委会一起邀请城东社区卫生服务中心来小区进行义诊活动。得知医生来到小区进行免费义诊,小区居民纷纷前来咨询。活动中,医生志愿者们给小区居民提供了健康咨询、免费测量
阅读:1263
[星河西岸]业主卡包遗落 保安拾金不昧
2016年8月5日,星河西岸小区保安队长余国华巡逻到地下室时,在2号楼电动车停放处发现一个红色卡包,当时周围没有其他人,余师傅心想先在原地等一会,万一失主回来寻找,就可以把卡包还了。但是等了十几分钟,也未见有人来寻找卡包,余师傅只好先把卡包带回物业办
阅读:1715
恒通物业贴心为民 全新打造服务平台
7月30日,恒通物业江都·帝景蓝湾生活便民超市隆重开业,这是扬州第一家由物业公司独资开设运营的社区型便民生活超市。超市虽然面积不大,但是油盐酱醋茶等民生用品应有尽有,开业期间还有多重优惠让利促销活动,前来购物的老百姓纷纷称好,说虽然小区不远处就有大型
阅读:1801
物业如何处理业主装修违章的那些事?
物业的装修管理是住宅小区物业服务中的日常性工作,也是物业服务中的重要工作。物业装修管理的把控不仅关系着物业公司提供物业服务的水平和形象,也关系着业主日常居住的舒适度、幸福感,更关系业主房屋未来的保值和增值。装修管理如此重要的工作,如果您是物业服务的从
阅读:102469
致敬!高温下坚守的物业工作者们
前段时间,扬州的天气此起披伏,送走了持续的强降雨,接踵而来的便是让人焦躁难耐的高温天气。当人们还没从抗洪的紧张中缓过气来,接连的高温又给物业人们新的“烤”验。高温下的保洁人员:高温炙烤下,保洁员们依旧奋战在一线,他们每天天不亮就开始劳作,拖垃圾、扫地
阅读:35377
[江都科技大厦]物业保安部小训练 大精神
“立正”、“稍息”、“立正”、“半边向左转”随着指挥官口令的发出,江都科技大厦保安部的队列训练又开始了。每周一、周四早晨七点是保安部开始进行队列训练的时间,队员们根据训练要求,认真听、勤思考、刻苦练,个个集中注意力,精神饱满,姿态端正,听从指挥官的口
阅读:3303
[春江花都]物业积极为业主排忧解难获感谢
近日,家住春江花都8-401的业主向物管处反映,因楼上501至今未装修,所以造成家中阳台漏水,希望物业人员能帮忙联系人员进行维修。据悉,8#楼已交付7年,早已过保修期,但管理处还是试着与施工方联系,希望他们能帮助维修。但是施工方听后立即回绝,称房屋已
阅读:2497
新能源一着不让抓安全 开拓市场求发展
今年夏天天气尤为炎热,雨水特别大且多,安全工作成为重中之重。半年下来,新能源物业三产工作亟待提升。为使这两方面工作取得扎扎实实的成效,7月30日上午,新能源物业公司在月亮园会议室召开了“一着不让抓安全 开拓市场求发展”工作会议。杨杰总经理在听取了相关
阅读:1016
前期合同期满 无业委会小区如何服务?
前期物业服务合同,是指在业主大会自己选聘物业服务企业之前,由建设单位与通过招投标等方式选聘的物业服务企业签订的物业服务合同。虽然前期物业服务合同不是业主或业主委员会签订的,依据《物业管理条例》第二十五条的规定“建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包
阅读:22124
小区物业可收取临时停车费 一小时内免费停
图文无关近日,李先生向记者反映,自己去新港名兴花园接人时,被物业告知要收取2元的临时停车费,并收到一张定额发票,但5分钟后,他从小区内出来,物业却没有退还2元费用。无独有偶,王先生送朋友回美琪小区时,也遇到类似状况。为此,他十分疑惑,小区没有停车收费
阅读:2671
收费超指导价最高标准 物业是否违规?
图文无关业主享受物业服务,交纳相应的物业费用,无可厚非。但是很多业主却对交纳的物业费有些不理解。物业费约定标准1.6元/平方米·月为何收取2.7 元/平方米·月?近日,家住北区万科城的一位业主反映,小区物业标准定为7级物业,按理说为1.6元/平方米·
阅读:40991
[帝景蓝湾]消防安全知识培训活动进小区
近期,扬州处于高温天气,为了增强全体员工的消防安全意识,有效预防和减少火灾事故的发生,切实将火灾隐患遏制在萌芽状态,帝景蓝湾管理处于8月2日下午,邀请消防支队的韩国旺教官进行现场授课和演练,各部门共计20余人参加了此次培训。韩教官讲解深入浅出,以案说
阅读:2033
花样年20亿购万达物业成最大社区服务企业
历时数月,花样年终于完成了今年以来的最大一宗交易。8月1日,花样年控股集团有限公司发布联合公告,正式宣布收购万达物业管理有限公司合计100%股权。国内物业最大一笔并购案记者了解到,花样年在正式公告中并没有披露交易总价。有消息指,万达的写字楼、住宅以及
阅读:565
维修资金管理培训教材意见征询会顺利召开
为进一步促进住房专项维修资金的管理,扬州市物业管理中心受中国物业管理协会维修资金专委会的委托,编写《专项维修资金管理培训教材》。目前教材内容收集及编写工作已基本完成,为更好地完成教材的编写工作,8月2日下午,扬州市物管中心召开《专项维修资金管理培训教
阅读:392
市区物业十佳标兵名单公示 你家物业上榜没?
近日,我市市区物业服务行业“十佳标兵”名单公示,江苏新能源物业服务有限公司、扬州珠港物业管理有限公司、扬州嘉宏物业管理有限公司等物业人员均榜上有名。据了解,为树立典型,表彰先进,进一步提高物业服务水平,推动我市物业管理专业化、社会化的发展,我市房管局
阅读:1754
[豪第坊]安全无小事 责任大于天
豪第坊在建设初期,在小区外围打造了一个市民广场,设置了儿童游乐、凉亭、喷泉等配套设施,广场占地面积较大,且绿化覆盖率较高,邻水线较长,是新集镇市民休闲的好去处。随着暑假来临,来广场嬉戏的青少年多了起来,他们或三五成群、或独自一人。广场的喷泉区水域较广
阅读:1792
[万杨物业]新业态新面貌 克服困难迎发展
扬州市区道路机动车临时停车泊位,作为一种新型的服务业态,7月初在扬州诞生了。万杨物业受托对柳湖路、梅岭路、大明寺、天宁寺等地点进行了停车泊位管理。对于泊位点,不仅仅是局限于停车收费,还包括安全检查、秩序维护、事务协调及卫生保洁工作,所以说这是一种新型
阅读:1638
[和美第]学习消防安全知识 增强自救能力
为了进一步提高广大居民、员工的消防安全和责任意识,增强自防自救能力,和美第物业服务处于8月2日下午邀请扬州安居防火知识宣传中心马教官为小区业主代表和管理处工作人员上了一堂生动的消防安全知识讲座。马警官结合近年来的火灾案例,特别是高层建筑、电器火灾案例
阅读:1678
[莱茵南苑]物业为小区篮球板“换新颜”
对于现在的人来说,健身的方法越来越多,而且愿意积极运动健身的人也越来越多,大家也希望自己的“家园”内有一个好的环境,可以缓解疲劳,适放性情。莱茵苑小区内的活动健身场所有很多处,但有一处大家都比较喜爱,这是一个可以挥洒汗水的地方——篮球场。这是个全民健
阅读:982
[莱茵南苑]小区管道漏水 物业应急处理获赞
莱茵苑小区惊现“喷泉”,如擎天柱般,喷射有10米高,业主纷纷围观,这到底是怎么回事呢?前几天,物业保洁员在清扫小区路面时,发现21幢坡道口的大理石间隙有微微细水渗出,以为是下雨后的水,但次日烈日炎炎下,却发现渗水更严重了,于是其立即向物业客服中心报告
阅读:2153
品牌物业从传统物业服务向生活服务商转变
不再固守自家开发商的物业,开始接“外活”抢占物业市场;不单做物业的“老本行”,转而当起“社区生活服务商”的角色。记者近日采访多家品牌开发商物业时,发现了上述耐人寻味的现象。相关专家认为,随着品牌开发商物业参与市场角逐,传统的物业市场将出现新的格局。“
阅读:475
[康乐新村]康乐新村老小区改造正式动工!
2016年7月29日一早,康乐新村突然涌进几十个人,有的拿着铁钎,有的拿着铁锹,有的拿着各种不知名的铁制工具,乌压压地一片聚集在中心活动广场。这是干什么?要打群架了吗?“别怕,别怕,是好事”,康乐物业的工作人员安抚着居民,“康乐新村整治改造工作正式开
阅读:3639
物企做O2O,认清这三个问题再下手也不迟
有专业人士认为,O2O是互联网十年内可能产生千亿美元公司的一个领域,这一观点让很多手握海量业主资源、有创新意识的物业企业血脉贲张,摩拳擦掌,眼中仿佛看到了那只风口上的猪。是否真的有一个金矿在等待我们?物业人,问清自己这三个问题再行动不迟。第一个问题,
阅读:485
不畏难 新能源物业重视提升新闻宣传水平
新能源物业宣传小组成立已半年有余了。为总结半年来宣传小组所开展的宣传通讯工作,进一步提高各项目部通讯员的综合素质和写作水平,进一步加强公司新闻队伍建设,提高新闻宣传水平,7月28日下午,江苏新能源物业服务有限公司在总部三楼会议室召开了通讯员工作会议,
阅读:1401
物业费放开一周年 我市多数小区未见涨价
图文无关自去年8月1日起,江苏省物业费正式放开,由市场调节。为此,不少市民十分担心小区物业费上涨。今年8月1日,物业费放开迎来一周年的节点,在这一年里,我市住宅小区物业费是怎样的情况呢?记者就此进行了探访。【记者探访】住宅小区物业费“缰绳”放开多数小
阅读:722
[花样年华]炎炎夏日 为消防官兵送清凉
入伏以来持续高温,传说这是个在太阳下放个锅就可以煎牛排的天气!近日,刷爆网络和朋友圈的是一张来自温州消防战士微笑的照片,这张照片也让花样年华管理处及江阳社区的工作人员们想到了,他们身边也有这样一群可爱的小战士们。7月29日下午4:00,花样年华的30
阅读:1025
[恒邦物业]创造新业绩 喜迎党代会
高悬的会标、鲜红的党旗、金色的党徽、盛开的鲜花……7月30日,扬州京杭会议中心装扮得格外庄严肃穆。上午11时许,伴着雄壮的《国际歌》声,中国共产党扬州市广陵区第八次代表大会在此胜利闭幕。恒邦物业党支部书记王国俊作为一名企业党员代表,有幸参加了这次盛会
阅读:942
[京杭明珠]小小路灯 照亮你和我
“服务至上”一直是恒通物业公司的企业宗旨,京杭明珠小区自交房以来,所有物业人员一直秉承着这样的服务理念,对待每一位业主。近段时间,13栋2单元的很多业主都来项目管理处反映,该单元门口的路灯太少,特别是在单元门西边这一块,晚上的视线相对来说比较暗,尤其
阅读:2286
[金域蓝湾]让业主更懂的科技住宅技术要领
随着高科技住宅的不断普及,陆续实现“智能社区、菲尔生活”,但是很多业主并不能完全掌握高科技室内设备的操作使用,也很难理解恒温恒氧的原理。每逢夏季制冷、冬季制热,物业管理处的电话应接不暇,多数是咨询、求援上门服务,给物业带来比较大的工作量,主要原因是业
阅读:1072
[顺达广场]顺达广场举行工程员工技能考核
今年7月中旬,扬州遭遇了罕见的连续高温天气,如何应对极端高温,对恒通物业顺达广场的员工是一次重大考验。由于顺达广场是商业综合性广场,人员进出频繁,也是周边市民纳凉休闲的好去处,为保证商场的地源热泵系统正常运行及用电用水安全,打造一个凉爽、舒适、悠闲的
阅读:1030
[蓝湾国际]智寻失主,传递正能量
7月31日上午,蓝湾国际物业管理处的保安师傅刘秀祥,在小区内巡查的时候发现一串钥匙,钥匙圈上挂着大小十几把钥匙,刘师傅见状赶紧捡起来,心想失主丢了这么大一串钥匙肯定非常着急,生怕失主回来寻找,于是就先站在原地等了十分钟。但是十分钟过后没有人过来,于是
阅读:981
[阳光美第]阳光美第——最干净的小区
住宅小区不仅是居民生活和文化追求的反映,也是城市面貌的体现。由扬州文明办和扬州电视台联合组织的“爱家园随手拍,寻找最干净的扬州”活动,视角从道路转向了小区。两位阳光美第小区业主的照片吸引了组织者的目光,近日,扬州电视台新闻频道来到阳光美第小区拍摄最干
阅读:2883
[和美第]感动!独居老人给物业送西瓜
“叮铃铃、叮铃铃……”,7月29日下午刚上班,和美第物业服务处的电话就响了。前台的工作人员接起电话,只听见里面传来:“你们怎么还没来拿西瓜呀,天气这么热,给你们降降温,再不来拿西瓜我真要生气了,以后你们送的饭我就不吃了……”原来是21幢402室的董奶
阅读:1279
注意了!房屋出现质量问题该不该找物业?
最近笔者经常接到有关房屋质量出现问题应该找谁来解决的咨询电话。有人说找物业,物业不管让找地产;地产说已经交接给物业了,还是得找物业。地产、物业互相踢皮球,业主夹在中间不知道如何是好,只能以拒交物业费来进行“无声”的抵抗。那么,当房屋出现质量问题的时候
阅读:2975
对员工要“善治” 扬城物业关爱员工送清凉
7月21日,《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛在广州隆重举办,我国众多物业行业翘楚悉数参加。会上,广东碧桂园物业总经理李长江发表了自己的演讲,他认为,如今物业成为业主买房的决定性因素,而物业员工是企业壮大的基石,没有员工对
阅读:917
[万杨工会]烈日酷暑,万杨工会在行动
又是一年炎炎夏日,但今年的夏日,热浪似乎比往年更猛烈些,连续多日的高温,使得人们都躲进了阴凉的室内。可是万杨有一群人,依然坚守在烈日下,他们就是道路清扫人员。他们的辛苦是大家有目共睹的,作为工人的当家人,万杨工会体谅员工的辛苦,在7月28日当天,带着
阅读:314
[蓝湾国际]酷暑送清凉 高温暖人心
数日以来,扬州一直持续高温,室外温度高达35度以上,给一线员工的工作无疑增添了很多困难。为了确保大家能够拥有凉爽舒适的工作环境,也给前来看房和拿房的业主带来一丝清凉,蓝湾国际物业管理处特地准备了绿豆汤及降温物品!每天下午,物业公司会定时熬好绿豆汤,并
阅读:677
[天俊华府]市农教委莅临菜篮子工程社区店
7月25日下午4点30分,市农教委的领导们不畏酷暑来到天俊华府小区“菜篮子”工程社区店,并现场对社区店里的摆设和以后的发展做了现场指导,同时跟社区店的负责人和员工进行了密切的交谈,进一步要求为蔬菜的销售创造良好环境。市农教委的领导还要求菜篮子工程社区
阅读:276
[御龙湾小区]西瓜送物业 浓浓业主情
炎炎夏日,虽然天气十分炎热,但御龙湾管理处员工的心却是清凉,不因别的,只因他们的心灵得到了抚慰。在今年数日38度的酷热炙烤下,御龙湾全体物业工作人员依然工作在第一线,恪敬职守。为了给辛勤工作的物业人员消暑降温,3-1702业主老大爷一大早就送来了西瓜
阅读:980
[和美第]物业让空巢老人“心中不空”
生活中总有一些年迈的老人独自生活,因为儿女不在身边,他们的生活很不方便,每逢节假日就倍感孤独。和美第小区21幢402室就住着这样一位空巢老人。老太太已86岁高龄了,虽有一个女儿,却远在国外工作,根本照料不了老太太的生活,加上老太太腿脚不好,所以她的生
阅读:943
[兰苑]物业举办DIY小台灯制作活动
为了提高学前儿童的动手操作能力,培养孩子们的观察力及动脑能力,7月28日下午,兰苑物业服务处和兰庄社区在小区三楼会议室联合举办了一堂别开生面的DIY小台灯制作活动。活动现场,孩子们、家长济济一堂,台上老师耐心讲解了台灯所用材料名称、制作顺序和方法。台
阅读:920
诚信、能力、创新让企业文化成核心竞争力
对于物管企业而言,其核心竞争力到底是什么?是规范管理?还是优质服务?是规模化经营?还是品牌运作?抑或其他?依笔者拙见,物业管理企业的核心竞争力应该是――基于诚信、能力与创新精神的企业文化。企业竞争力是企业的一种内在能力,是基于组织和人的运作能力,因此
阅读:167
[康乐]少丢一次垃圾 让环卫工人多一些休息
近日,扬城室外温度飙升,虽然天气如此炎热,但在扬城的各个角落都有环卫工美丽动人的身影,他们每天天不亮就开始劳作:拖垃圾、扫地面、洗垃圾桶、处理装修抛弃物,用他们勤劳的双手创造了一个干净整洁的扬城。2016年,扬州取得全国最干净城市第8名的好成绩,这份
阅读:1352
[豪第坊]为最可爱的物业人送去清凉
扬州自7月中旬以来气温一直居高不下,但是今天豪第坊的物业员工却感受到了不一样的“清凉”。原来今天一大早,豪第坊项目部的领导带着藿香正气水、人丹、大麦茶、风油精、清凉油、毛巾、香皂、洗发水、蚊不叮、蚊香等防暑降温用品慰问一线员工,并对各位员工顶着高温酷
阅读:1173
[会议中心]喜迎党代会顺利召开
7月27日-30日,中国共产党扬州市广陵区第八次代表大会在京杭之心会议中心召开。广陵区各部委办局、各乡镇、街道的党代表们齐聚会议中心参加这次党代会。烈日当空,骄阳似火。为了迎接这次党代会召开,万杨物业会议中心的秩序维护人员和保洁人员战高温,斗酷暑,坚
阅读:438
[天俊悦府]顺利举办消防安全演练
为增强保安消防意识,提高保安对小区内火灾的应急扑救处理能力,天俊悦府管理处保安部于2016年7月27日下午六点整,在景观池附近的空旷地举行了一场消防实战演练。演练前,保安队长李春辉讲解了有关火灾现场的应急处置方案,以及灭火器的原理;并向大家展示了如何
阅读:366
物业管理行业面临着的人才缺失危机
随着房地产在中国的发展,物业管理成为备受关注的一个新兴行业,经过二十余年的摸索,我国的物业管理不断的壮大完善。但是时至今日大规模高水准的公司却很少,大部分的物业公司在服务质量和经营理念上都差强人意,物业管理的整体发展水平仍然不容乐观。究其原因,是相应
阅读:1135
匠心精神引领物业行业创新发展、转型升级
物业服务企业的核心因素是人,以“人”为基础要素的行业,更应培养企业的“匠心”。制造物业服务这一产品的“工匠”不断雕琢自己的服务产品,不断基于客户需求改善自己的“工艺”,他们享受产品在自己手里升华的过程,这就是物业人的“匠心”。匠心不是口号,它存在于每
阅读:8873
购买电梯安全责任险受关注 费用来源成焦点
图文无关作为最常见的特种安全设备,电梯安全时刻牵动人心。但随着电梯“噬人”“咬人”事故频出,多地出台相关条例、政策,以期改变这一现象。近日,长沙市下发《关于全面推进物业管理工作的实施意见》,其中就电梯安全问题,提出积极试点购买电梯安全责任保险。试点购
阅读:368