会员中心
投稿
在线投稿
管理稿件
销售
发布产品信息
管理产品信息
服务
Vip会员
企业服务
推广服务
最近浏览
网站导航
内容频道
行业资讯
物管学堂
物业宝典
物业文库
自媒体
记录者
商机频道
采购库
产品库
物业商城
互动频道
物业问答
物业百科
物业论坛
网站地图
客服中心
物业之家首页
中国物业管理协会
中国物业管理协会是以物业服务企业为主体,相关企业参加,按照有关法律、法规自愿组成的全国行业性的自律组织,具有国家一级社团法人资格.发布行业信息,服务物业企业.
0
粉丝
946
文章
0
人气
2017
年
01月24日
06月21日
05月11日
05月11日
05月11日
04月22日
03月29日
03月16日
02月25日
02月02日
01月28日
01月27日
01月19日
12月25日
12月23日
12月18日
12月17日
11月10日
11月10日
10月28日
10月13日
09月30日
09月29日
09月24日
09月24日
09月15日
09月03日
08月25日
08月11日
08月11日
07月31日
07月24日
07月20日
07月14日
07月13日
07月09日
07月07日
07月06日
07月01日
06月30日
06月25日
06月23日
06月16日
06月09日
06月03日
05月19日
04月28日
04月28日
03月15日
11月05日
物业服务企业二级及以下资质认定将被取消
国务院近日公布第三批取消中央指定地方实施的行政许可事项目录,目录第12项显示物业服务企业二级及二级以下资质认定被取消,审批取消后住建部将研究制定物业服务标准规范,通过建立黑名单制度加强事中事后监管。...
阅读:87813
《2016中国物业服务百强企业研究报告》在京发布
6月21日,《2016中国物业服务百强企业研究报告》(以下简称“研究报告”)在京发布。《研究报告》由中国物业管理协会和中国指数研究院共同研究发布,旨在通过全面、客观地评价物业服务企业的综合实力,分析企业的发...
阅读:34579
2016年度物业管理协会工作座谈会在蓉召开
2016年度物业管理协会工作座谈会在蓉召开
阅读:2173
青岛全市同步开启物业管理政策宣传日活动
4月22日,“世界地球日”当天,根据市国土资源和房屋管理局《青岛市物业管理政策宣传年活动方案》及相关工作部署,由市物业办统一组织,各区(市)物业行政主管部门同步开展了“物业管理政策宣传年”宣传日系列活...
阅读:1811
“第三期物业服务企业创新养老服务模式研讨班”在石家庄正式拉开序幕
4月21日,由中国物业管理协会主办、深圳房地产和物业管理进修学院等单位协办的“第三期物业服务企业创新养老服务模式研讨班”在石家庄正式拉开序幕,来自全国各地110家物业企业约200位学员参加了本次研讨。中国物...
阅读:1918
首届医院物业管理创新发展论坛暨中国物协标委会医院物业服务企业联盟会议在上海召开
迎接医院物业管理发展新时代——首届医院物业管理创新发展论坛暨中国物协标委会医院物业服务企业联盟会议在上海召开
阅读:1076
王石:我所理解的工匠精神——万科集团董事会主席王石在中国物协四届三次理事会上的演讲
2016年3月24日,王石在上海参加中国物业管理协会第四届理事会第三次全体会议上发表演讲,本文为现场演讲整理稿。今天我想讲三点。第一,讲讲关系;第二讲讲工匠精神;第三讲国际化。强关系与弱关系在中国干什么都要讲关系,尤其是物业管理更讲关系。为什么呢?中...
阅读:1697
“山寨社团”物业最多——中国社会组织网公布203家“山寨社团”名单
近日,民政部民间组织管理局主管的中国社会组织网(www.chinanpo.gov.cn)开通了“离岸社团”“山寨社团”曝光台,该曝光台设置了通知公告、政策法规、媒体报道、山寨名单等栏目,并提供了“山寨社团”名单检索通道
阅读:7289
装修导致渗漏水,物业公司要不要承担责任?
【案情简介】原告:小区业主被告:小区物业公司原告诉称居住在原告上层 10A的业主前年重新装修房屋,由于改变房屋建筑结构,又忽视防水层质量,导致原告房屋出现零星渗水。原告多次向被告管理部工作人员反映,要求其对施工进行监督管理,以免对下层房屋造成更大的损...
阅读:7038
物业相邻纠纷成诉讼新热点
屋面天花板水迹斑斑,护墙板霉变发黑,厨房卫生间滴水不断……,业主好不容易搬进新巢,舒心的日子过了不久,揪心烦恼的事随之而来。这些除了有一些房屋质量差造成外墙渗水外,大部分原因是装修不当引起。这类纠纷已经成为物业管理中的顽症...
阅读:3105
沈建忠:把握供给侧改革窗口期 推动2016行业转型升级
推动物业管理行业的转型升级,是中国物协2015年的重点工作。元旦前,协会秘书处将去年布置的各项工作进行逐条对照,应该说是超额完成了任务,而且在很多方面有突破。比如,邀请到了王宁副部长第一次到协会秘书处调研,听取了工作汇报;第一次年度组织两个出国访问团...
阅读:772
水管冻爆漏水谁来赔?必备索赔手册在这里
前段时间寒潮来袭,杭城的气温一度降到零下9℃,不少居民反映,家中的水管都被冻住甚至冻裂了。这样的极端天气下,水务部门压力也很大,“杭水热线”几乎被打爆。据工作人员统计,从1月24日0点至25日16点,“杭水热线&r...
阅读:2432
王玉平:提升服务 拥抱资本 发展社区经济
非常高兴参加2015“服务·社区·资本”论坛暨第十四届《中国物业管理》杂志协办年会。在此,我谨代表住房和城乡建设部房地产市场监管司对论坛和协办年会的成功举办表示热烈祝贺!借此机会,我围绕论坛的主题和...
阅读:932
王兆春:社区经济到来 行业面临大考——社区经济崛起后行业面临的新挑战
当前,社区经济已然成为物业管理行业最热门的话题。在行业层面,自新一届中国物业管理协会领导履职以来,社区经济多次成为会议或论坛的重要议题。对于企业来讲,拥抱资本、发展社区经济固然机遇难得,但诸多考验也将以前所未有的方式对企业带来深刻影响。市场环境的改变...
阅读:1072
业主家中被盗失窃 物业公司依其过错程序承担10-30%赔偿责任
前言《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。这是业主家中失窃时物业公司承担赔偿责任的法律依据。业主家中被盗,物业公司承担赔偿额与其过错程度相对应。具体赔偿标...
阅读:2795
陈永成:物业人向银行工作者学习什么?
前几日,管理处保洁员邱阿姨弄丢了发放工资的银行卡,一起丢失的还有她记录着银行卡密码的小本本。事发后,她立刻向我求助,简单了解情况后,我随即带领她前往附近的开户行北京银行,办理紧急挂失,以免卡内财产受损。刚刚走进银行营业厅,站在门口旁的银行引导员看到...
阅读:1214
视野:对2016年互联网创新趋势的10个判断
2015年已经接近尾声,回顾这一年,创新已经成为整个世界关注的焦点,表面上看是在千千万万的创业创新力量驱动下,本质上看千千万万的背后更需要一场社会价值取向的革命,势在必行,在此基础上一个值得奋斗和憧憬的新互联网时代或将拉开序幕…&hel...
阅读:667
黄渝:资本破局 物业崛起
资本破局 物业崛起从去年开始,物业管理行业资本市场发生了一系列重大事件。6月彩生活上市,7月中海物业向香港银交所提交了上市申请,在香港证券市场,包括绿城服务在内的多家物业服务企业都在进行类似的上市运作;今年2月份彩生活以3.3亿元并购了开元国际,成为...
阅读:710
有“正当理由”为何仍需缴纳物业费
据某地2015年1至3季度的司法统计显示,物业管理纠纷已呈大幅上升之势,甚至同比涨幅超过50%。究其原因,主要是由于业主拒缴物业管理费;而业主之所以拒缴,往往是因为认为自己有“正当理由”。理由一:彼此未签合同【案例】向女士购得...
阅读:2128
胡朔商:共生、共享、共赢——对物业管理行业转型升级的思考
共生、共享、共赢——对物业管理行业转型升级的思考最近两年,物业管理行业站在了资本和技术的风口上,在这样的背景下物业服务企业如何抓住机遇,借风乘势,飞起来进行转型升级?可以以物业管理行业的发展历程和关键数据为鉴,把握好当前发展态...
阅读:1299
原本约定房客交物业费,房客不交,该怎么办?
【案情回顾】原告某物业公司根据物业合同起诉被告王某要求交纳物业费并承担违约金,被告王某称自己与承租人陈某签订租赁合同,合同约定物业费应由承租人陈某交纳,因此物业公司应向承租人陈某催讨物业费。法院认为,业主与承租人签订合同,约定物业费由承租人交纳,虽然...
阅读:1608
业主家中失窃 物业该不该担责
《天下无贼》电影很好看,但是在我们的日常生活当中偷盗还是很常见的,尤其是作为人员聚集地的住宅小区,如果管理不慎更容易引来小偷们的光顾,下面我们先看一个案例。物业的突然撤离,导致南宁红日江山小区成了无人管理的“真空地带”。&ld...
阅读:2152
徐青山:社区“联网”后,如何坚守与创新?
物业管理行业发展30余年后,进入了“二次创业”阶段,在从传统服务行业迈向现代服务业转型阶段的新常态下,物业服务企业需要创新理念,向专业化、规模化发展。现在的时期是一个社区经济大行其道的时期,在这种背景下,卓达物业展开了诸多实践...
阅读:421
聚焦:2015物业管理创新发展论坛在武汉隆重召开
2015年9月24日,由中国物业管理协会主办、武汉市物业管理协会协办的首届中国物业管理创新发展论坛在武汉市隆重召开。中国物协第四届理事会领导班子成员,各省、自治区、直辖市及部分省市行业协会负责人、物业管理综合实力百强企业
阅读:39050
2015中国物业管理综合实力TOP100企业
2015年9月24日,由中国物业管理协会主办、武汉市物业管理协会协办的首届中国物业管理创新发展论坛在武汉市隆重召开。沈建忠会长发布了《2015全国物业管理行业发展报告》。王鹏秘书长发布了《2015物业服务企业发展报告》,公布了综合实力百强企业名单。
阅读:417379
天降冰块 轿车被砸废 物业、业主均应承担赔偿责任
前脚刚离开轿车没几步,后脚一块巨大冰块就从天而降。沈阳市民林先生悲喜交加,喜的是自己命大毫发无损,悲的是冰块将轿车砸成了铁饼。林先生找到物业公司,想讨个说法。回放 天降冰块 轿车被砸废回忆起当初惊险一幕,林先生仍心有余悸,“当初,要不是自...
阅读:2158
物业纠纷典型案例分析
典型案例 A 楼房有电梯却不开 小区业主起诉物业 陈某买下吴江某小区内的一套房子。该房产所在楼配有电梯,但从陈某搬入居住后电梯一直不能使用...
阅读:59294
开发商承诺免物业费,法院认定该承诺无效
湖南省安乡县某物业公司要求王女士交物业费,王女士以购房时开发商向其承诺可以终身免交物业费为由拒绝交纳物业费。近日,湖南省安乡县人民法院公开开庭审理一起物业服务合同纠纷案,判决王女士向物业公司交纳物业费7395.36元。2005年1月1日,王女士与安乡...
阅读:1939
地下车库进水车泡汤 物业被判担责三成!
暴雨来临时,物业若防范、抢险不到位,导致车库被淹,业主的车受损,需担责。近期正是厦门暴雨多发的季节。停在地下车库的车子被淹,遭遇这样的倒霉事,业主们该找谁讨说法呢?昨日,思明区法院公布相关案例,法官也提醒物业管理公司尽到责任,否则就得按过错程度支付相...
阅读:2513
王兆春:从“颜回尝粥”谈企业管理
从“颜回尝粥”谈企业管理文 | 王兆春据《吕氏春秋》和《孔子家语》记载:孔子困于陈国、蔡国之间,7天吃不上饭(七日不食)。弟子颜回外出讨得一点米,生火煮粥,恰有弟子看到颜回边煮粥边用勺子偷吃,于是禀告孔子,并对其品行大加攻击(...
阅读:980
【案例】草坪护栏致人伤纠纷案例分析
【案情介绍】11岁少女笑某放学回家后,在其居住小区的楼下与同学一起打网球时,因网球绳断开,致使网球被打到楼上一层平台上。笑某便攀登草坪边的70余厘米高的钢筋护栏拿网球,但不慎脚下滑落,倒在了钢筋护栏的尖头上,尖头扎进其胸部,笑某立即被送往医院治疗。经...
阅读:1597
陈耀忠:物业管理的风口在哪里?
人力资源要素发生变化人类正在进入一个从线下实体到互联网线上虚拟数字化的迁徙年代。前段时间,央视《互联网时代》节目播放了一个关于“迁徙”的节目:人类在10万年前从非洲迁徙到亚洲,再迁徙到欧洲。但现在,人类正进入一个从线下实体迁徙...
阅读:597
【案例】未签物业合同,能否拒交物业费?
【案情回顾】孙某系柳州市西江路27号某小区业主。2008年12月,该小区开发商与某物业公司签订一份《物业前期管理委托合同》,委托某物业公司对该小区实行物业服务管理,委托期限从2009年1月1日至2011年12月31日,期满后,双方续签合同将期限延长至...
阅读:961
张少华:坚守阵地 维持住宅物业服务质量
自2005年10月起实施“上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法”以来,除近年来新开盘并实行超标认证的项目以外,一般的住宅管理项目基本上都处在服务收费与服务标准倒挂状态,可见上海住宅物业服务价质背离的状态多么普遍,情况多么严重...
阅读:736
【案例】居民楼内群租房扰民 众业主怒而拒交物业费?
【案情回顾】如果有一天,你家的邻居把房屋群租给他人当集体宿舍,屋内住着的10多个人,每天要吵吵闹闹到深夜,那你一定非常恼火。最近一段时间,家住昆山市城南某小区的沈某就为单元楼内有群租房而感到痛苦无奈、为此沈某多次找到物业公司反映要求解决困难。最后,众...
阅读:1264
赵金旭:积极参政议政 提升行业话语权
参政议政是对政治、经济、文化和社会生活中的重要问题及人民群众普遍关心的问题,开展调查研究,反映社情民意,进行协商讨论,通过调查报告、提案、建议或其它形式,主动地向政府部门提出建设性的意见和建议,为人民群众呼吁亟待解决的一些实际困难和问题。作为新兴的物...
阅读:261
【案例】一起典型的小区健身器材损害案——儿童玩踏浪板受伤,法院判物管公司无责
目前不少住宅小区附属的健身器材管理存在疏漏,健身器材由于种种原因遭损坏、伤人事故时有发生。那么小区附属的室外健身器材是否安全?相关单位是否到位?是否所有人可以免责?随着城市人居环境的改善,现在许多住宅小区内都设有各式各样的室外健身器材,它们为居住在小...
阅读:816
沈建忠:万达、彩生活转型所带来的启示
转型是房地产行业关注的热点问题,尤其是互联网对传统行业的影响,房地产业也不例外,下面就我所接触的万达、彩生活转型所带来的思考与大家分享。有关转型问题一、转型也是一种常态4月9日,中物协四届二次理事会上,王健林演讲提问环节中关注度高的是万达的转型,有代...
阅读:582
吴强:BIM模型在物业管理及设备运维中的应用初探
BIM(建筑信息模型)在基建项目的设计、施工中应用的越来越广泛,同时发挥着越来越大的作用。本人对BIM没有系统深刻的理解,仅从物业管理和设备运维角度出发,提出一些实用的想法,试图延续BIM在项目中的寿命周期。一、BIM的动态化让BA走进BIM,让BI...
阅读:461
【案例】灯光昏暗业主摔倒 物业担责15%
案情介绍:2014年1月,朱某到小区地下室车位取物,途径过道时,由于车库光线有些昏暗,而朱某年事已高,在途经过道时不慎被过道门槛绊倒受伤。小区保安通过监控发现朱某摔倒在地,立即与朱某家人取得联系。朱某在家人陪同下送医,经验之谈医院诊断,朱某为右骨骨折...
阅读:925
人民日报:物业和业主都要成熟起来
好的物业管理,不仅取决于物业公司的成熟度,更取决于业主的成熟度,当然也取决于相关法律的成熟度。物业管理因其性质决定,无疑是最具市场化特征的行当之一。所谓物业管理,依照我国物业管理条例,是指“业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按...
阅读:887
【案例】楼宇钢柱掉落 物业房企一并告
案情:2013年11有,许先生将自家车辆停靠在小区内。第二天早上,正当许先生准备开车上班,却发现自己的车辆已一片狼藉,一根不锈钢柱掉落在车子旁边,而自己车辆的引擎盖穿洞,前挡风玻璃也有不同程度的损坏。许先生将车辆送至4S店维修,前后花了3万余元,这一...
阅读:507
【案例】楼上乱建房 业主怨物业未强拆
案情:徐女士居住在余兆某高层住宅17层。2013年,徐女士楼上住户韩某对住宅进行装修,并在北露台上搭建假山景观水系等设施,而北露台正是徐女士家房屋的房顶。韩某装修完不久,徐女士发现自家厨房有渗水现象,渐渐的,渗水从厨房蔓延至客厅、卫生间、阳台,徐女士...
阅读:706
【案例】漏雨 不交物业费
案例2010年1月2日业主宋某与北京市某物业公司签订了《前期物业管理服务协议(住宅)》,根据合同约定,某物业公司为宋某所居住的小区提供物业管理服务,宋某按年向物业服务公司交纳物业服务费。合同签订后,某物业公司向宋某所居住小区提供物业服务,宋某因对物业...
阅读:1035
【案例】物业服务费的追索与抗辩
【案情】河南省郑州市中原区人民法院日前审结一起因业主长期拖欠物业服务费形成的民事纠纷,经法院判决,业主任某应当向郑州某物业管理公司支付物业服务费用。郑州某物业管理公司经房地产公司委托并签订合同,自2002年1月25日起对位于郑州市农业路西段的某花园小...
阅读:653
朱保全:下半场物业管理会如何变革
2015年6月18日,易居-沃顿中国研修中心在上海基地易居秋实楼成功举办“2015中国房地产实战问道思享会暨2015中国房地产实战案例系列研究课题”发布会。会上,万科集团副总裁物业事业部朱保全发表演讲,以下为演讲实录。特别感谢...
阅读:1007
万达王健林:万达的商业管理
万达的商业管理——万达集团董事长王健林在中国物协四届二次理事会上的演讲(根据录音 整理稿)我和沈建忠会长相识差不多整整三十年。可以说,我们俩见证了中国房地产这三十年的起起落落。今天,受沈建忠会长的邀请,为大家做一次演讲。考虑到...
阅读:2948
百度章政华:互联网助力连接人与服务
互联网助力连接人与服务——百度百付宝公司总经理章政华在中国物协四届二次理事会上的演讲互联网时代,人们的时间越来越多的被屏幕占据。这个屏幕,不仅包括手机屏幕,也包括pad、电脑,未来可能还有更多新的屏幕形式出现。我们正越来越多地...
阅读:309
李全云:物业管理居住小区助老养老服务的探讨
国务院总理李克强在国务院常务会议上指出:“到2020年,全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的覆盖城乡的多样化养老服务体系,把服务亿万老年人的夕阳红事业打造成蓬勃发展的朝阳产业。”物业管理具有居民养老离不开、小区服...
阅读:555
陈耀忠:拥抱物业管理新常态
Normal 0 7.8 磅 0 2 false false false EN-US ZH-CN X-NONE ...
阅读:907